達州(zhou)站列車時(shi)刻表(biao)達州(zhou)最新航空時(shi)刻表(biao)達城(cheng)最新公(gong)交線(xian)路(lu)運行(xing)圖達州(zhou)日報社各平台(tai)廣告價格達州(zhou)天氣預報設(she)為主頁加入收(shou)藏
主辦︰達州(zhou)日報社 地址(zhi)︰達州(zhou)市通川區通川中路(lu)118號
熱(re)線(xian)電話︰0818-2379260 客(ke)服QQ:159847861 新聞QQ:823384601
新聞投稿郵(you)箱︰823384601@qq.com 達州(zhou)日報網(wang)通訊員群hai)43997895
  當(dang)前(qian)位置(zhi)︰首頁>> 房產 >> 

天津快乐十分

天津快乐十分

更(geng)新︰2020-05-28 09:01:41       來源︰ 中國新聞周刊 

分享到︰
微购彩票手(shou)機讀報看新聞,下載掌上達州(zhou)
作者︰   編輯︰

疫(yi)情蔓(man)延,牽(qian)動人(ren)心。

1月(yue)30日,北(bei)京房地產業協會向房地產開發行(xing)業發出(chu)倡議,包(bao)括各房地產開發企業在2月(yue)9日24時(shi)前(qian)暫停售樓處的(de)一切銷(xiao)售活動、嚴格執行(xing)北(bei)京市建(jian)築施(shi)工(gong)開復工(gong)要求(qiu)等。

倡議表(biao)示,各房地產開發企業在2月(yue)9日24時(shi)前(qian)暫停售樓處的(de)一切銷(xiao)售活動,以最大限度減少公(gong)眾聚集。後續開業安排(pai)視疫(yi)情控制情況(kuang)再(zai)行(xing)確(que)定。

多(duo)地樓市已按下暫停鍵(jian)

而早在1月(yue)26日晚(wan)間,中國房地產業協會就tou) chu)號召(zhao),全(quan)國樓盤暫時(shi)停止售樓處的(de)銷(xiao)售活動,待疫(yi)情過後再(zai)自行(xing)恢復。

據《中國房地產系統百城(cheng)價格指數》發布方——中國指數研究院不完(wan)全(quan)統計顯(xian)示,截至1月(yue)28日,全(quan)國已有(you)湖北(bei)、浙(zhe)江、江西、廣西、河(he)南(nan)、遼寧、黑龍江、福建(jian)、廣東(dong)等省份,武漢、成都、南(nan)昌(chang)、福州(zhou)、昆(kun)明、南(nan)京、贛州(zhou)、宜昌(chang)、湛江、騰沖、綿(mian)陽、鄂州(zhou)、德清、攀shou)   虐病 稚健 怨薄 dong)莞、荊州(zhou)、沈陽、襄陽、長沙、西雙版納、太原、杭州(zhou)、廣州(zhou)、唐山、梅州(zhou)、海(hai)口、三亞(ya)、宿州(zhou)、大連、南(nan)陽等50多(duo)個城(cheng)市xing)萃? 派shang)品房售樓處。

湖北(bei)省宜昌(chang)市更(geng)是直接(jie)關閉了(liao)當(dang)地的(de)網(wang)簽系統,暫停房屋交易(yi)。

財(cai)經評論員嚴xian)窘jin)表(biao)示,售樓處暫停,客(ke)觀上使得住房交易(yi)停滯,部分城(cheng)市或(huo)出(chu)現日度交易(yi)量為零(ling)的(de)現象。後續是否(fu)有(you)反彈(dan),直接(jie)取決于此次公(gong)共衛生事件(jian)的(de)解決和行(xing)政管控命令。不過對于此次肺炎(yan)事件(jian),應該說各項應對措施(shi)還是積極到位的(de),因此2月(yue)份或(huo)會受(shou)到較為明顯(xian)的(de)影響,而3月(yue)份預計在危(wei)機有(you)所控制的(de)情況(kuang)下,房屋交易(yi)市場會有(you)所放松(song)。

有(you)業de)諶ren)士分析表(biao)示,今(jin)年一季度que)康夭諧】隙 蝗堇止邸2還饈竊諳xiao)售環節,在開發投資環節也會受(shou)到很大影響。春節期間大部分工(gong)地已經停工(gong),建(jian)築工(gong)人(ren)返鄉,但現在很多(duo)城(cheng)際班車已經停運,工(gong)人(ren)在春節後也難以返崗,因此新開工(gong)以及項目建(jian)設(she)進(jin)度必將受(shou)到jie)跋 /p>

1月(yue)29日,北(bei)京市住房和城(cheng)鄉建(jian)設(she)委(wei)員會出(chu)台(tai)《關于施(shi)工(gong)現場新型冠狀病毒感染的(de)肺炎(yan)疫(yi)情防(fang)控工(gong)作的(de)通知(zhi)》。此次政策明確(que),相關房地產工(gong)程項目應該推遲施(shi)工(gong)。

施(shi)工(gong)暫停、交易(yi)延期,新型冠狀病毒似乎正在把(ba)樓市的(de)開年“小(xiao)陽春”帶(dai)離。

1月(yue)29日,港股如期復市xiao)Jshou)到疫(yi)情影響,恆生指數低開3.03%,地產股全(quan)線(xian)走低,五(wu)礦地產的(de)跌幅(fu)更(geng)是高達9.16%。截至收(shou)zhang)淌shi),碧桂(gui)園(yuan)、融創、綠城(cheng)、龍光、金茂、奧園(yuan)、旭輝、雅居樂等多(duo)家房企跌幅(fu)均(jun)在5%左右。

房地產行(xing)業的(de)這個年過的(de)有(you)點“冷”。

但是qie)的(de)諞燦you)聲音表(biao)示,雖然疫(yi)情來勢洶洶但是房地產交易(yi)的(de)剛(gang)需條件(jian)仍(reng)然存(cun)在,很多(duo)需求(qiu)在特(te)殊時(shi)期也許會整體走低,但是當(dang)疫(yi)情得到jie)行(xing)??撇?qie)緩解之後,極有(you)可能出(chu)現一個短時(shi)間內的(de)交易(yi)增長,從歷史經驗來看,春節通常是樓市的(de)“冷靜cai) 保  欠迪韁zhi)業和在旅游區購房的(de)候鳥購房群hai) reng)然給(gei)樓市貢獻了(liao)不小(xiao)的(de)業績(ji)。

以2003年非(fei)典、2008年汶川地震前(qian)後房地產數據對比que)治隼純矗 環?錄jian)之後,在一個長時(shi)間里,人(ren)們在心理作用下突擊消費,不排(pai)除下半年出(chu)現zhi)康夭灰yi)補償(chang)性(xing)反彈(dan)情況(kuang),全(quan)年樓市的(de)整體穩定應該不會受(shou)到太大影響。

1月(yue)20日,國家衛健委(wei)決定將新型冠狀病毒感染的(de)肺炎(yan)納入法定傳染病乙(yi)類管理,采取甲類傳染病的(de)預防(fang)、控制措施(shi)。該級別與(yu)2003年的(de)“非(fei)典”級別一致(zhi)。

從非(fei)典期間的(de)樓市表(biao)現來看,房價雖然在短時(shi)間內仍(reng)受(shou)到“非(fei)典”疫(yi)情的(de)影響,但是qian) 揪齠ㄒ蛩鞀故槍├qiu)關系以及房地產的(de)投資環境等。

中xing) 夭治鍪φzhang)大偉(wei)認為,以目前(qian)的(de)情況(kuang)來看,今(jin)年大部分zhi)科蟺諞患徑鵲de)銷(xiao)售任務肯定完(wan)不成了(liao),都在期待能快速控制住疫(yi)情,這樣的(de)話在接(jie)下來的(de)幾個季度還能彌(mi)補回來。

部分zhi)科笞zhuan)戰線(xian)上銷(xiao)售

某品牌(pai)房企營(ying)銷(xiao)負責人(ren)告訴中國新聞周刊︰“目前(qian)我(wo)們所有(you)的(de)工(gong)作都處于停滯狀態,這樣對後續的(de)營(ying)銷(xiao)、推盤都有(you)很大的(de)影響。一季度的(de)業績(ji)可能要轉(zhuan)嫁到後面幾個季度上,壓力很大。”

該負責人(ren)稱,公(gong)司項目在1月(yue)21日已將銷(xiao)售動作暫停。“春節到正月(yue)十五(wu)這段時(shi)間,都是我(wo)們歷年來的(de)活動期,我(wo)們售樓處從來不打烊,因為春節期間購買速度會加快,一般正月(yue)初一就會開始有(you)人(ren)買房了(liao),初二初三之後還將迎來小(xiao)高潮,行(xing)情一般能持續到正月(yue)十五(wu),整個春節成交三四百套也沒有(you)壓力。”

房天下集團副總裁兼(jian)新lu)考 拋芫 磯  餃餃  yi)情在帶(dai)來挑(tao)戰和線(xian)下生活不便(bian)的(de)同時(shi),將給(gei)房地產領域線(xian)上全(quan)方位服務體系的(de)建(jian)立帶(dai)來機遇和變革。

房地產是典型的(de)資shi)鵜薌 托xing)業,負債率高也是眾所周知(zhi)的(de)事實。如何(he)改善當(dang)前(qian)銷(xiao)售受(shou)阻的(de)情況(kuang)、盡快實現銷(xiao)售回款(kuan),改善企業資shi) 純kuang)成為亟待解決的(de)問題。在關停售樓處的(de)同時(shi),不少房地產企業開始另謀(mou)出(chu)路(lu),通過“線(xian)上售樓處”的(de)形式(shi)進(jin)行(xing)宣(xuan)傳促(chun)銷(xiao)。

美(mei)的(de)置(zhi)業已全(quan)面啟動在線(xian)銷(xiao)售中xing)模 ke)戶可通過美(mei)的(de)置(zhi)業神器(qi)小(xiao)程序,實現線(xian)上VR看房、選房、認購。

1月(yue)29日,正榮地產發布公(gong)告稱全(quan)面啟動在線(xian)銷(xiao)售服務。

華夏幸福部分項目也在其微信公(gong)眾號上開啟在線(xian)看房小(xiao)程序。雅居樂、碧桂(gui)園(yuan)和陽光城(cheng)等部分頭(tou)部房企也紛紛開通了(liao)網(wang)上售樓處,置(zhi)業顧問們qie)丫 shi)開啟了(liao)非(fei)案場賣房模式(shi)。

這次wo) 橐泊chun)進(jin)了(liao)行(xing)業的(de)互(hu)聯網(wang)化(hua)、推動了(liao)行(xing)業的(de)改革,“讓‘賣房子’這個老營(ying)生穿上了(liao)互(hu)聯網(wang)的(de)‘新外套’。”一位不願(yuan)具(ju)名(ming)的(de)房產公(gong)司負責人(ren)這樣說。

1月(yue)27日,成都住建(jian)局zhi) 繼 荊 shou)房買賣、施(shi)工(gong)許可辦理等9類事項盡量ke)習炖恚 bao)括《個人(ren)住房信息查詢記錄》、《房屋信息查詢記錄》、《網(wang)簽合同信息查詢記錄》、《交易(yi)房屋核實記錄》的(de)查詢;商(shang)品房ke)┌赴福喚jian)築工(gong)程施(shi)工(gong)許可等。

線(xian)上交易(yi)仍(reng)待完(wan)善

億翰智庫首席分析師張(zhang)化(hua)東(dong)對媒體表(biao)示,對于眼(yan)下多(duo)家房企推出(chu)的(de)“網(wang)上售房”活動,要分清楚是應急的(de)舉措,還是qie)桓齔上低郴hua)的(de)舉措。他認為,不僅僅是qie)皇shou)房,包(bao)括二手(shou)房ke)縵xiao)售的(de)深度和廣度,“我(wo)覺得都是非(fei)常非(fei)常有(you)限的(de),這個毋庸(yong)置(zhi)疑”。

據此,張(zhang)化(hua)東(dong)認為,如果當(dang)前(qian)的(de)“網(wang)上售房”是qie)桓  鋇de)舉措,“我(wo)並不對它的(de)整個效果抱有(you)多(duo)大希望(wang),因為你原來就是qian)閹魑 桓齦ㄖxiao)售手(shou)段。”

家yi)”bei)京近郊的(de)張(zhang)女士告訴記者,線(xian)上購房確(que)有(you)難度,房屋的(de)實際狀況(kuang),周邊(bian)配(pei)套,二手(shou)房的(de)居住歷史,房屋存(cun)在的(de)問題等,一般的(de)網(wang)上是不會全(quan)部的(de)公(gong)示出(chu)來的(de),仍(reng)要自己(ji)到現場找到銷(xiao)售人(ren)員一一詢問,才能解決。

某品牌(pai)房企運營(ying)負責人(ren)透露,雖然建(jian)設(she)了(liao)網(wang)上銷(xiao)售平台(tai),但是接(jie)待的(de)人(ren)員的(de)大多(duo)是咨(zi)詢類客(ke)戶,真正下單掏(tao)錢的(de)卻寥(liao)寥(liao)無幾。

關于我(wo)們 聯系我(wo)們 版權聲明 達州(zhou)日報社黨風廉政建(jian)設(she) 舉報電話︰0818-2380088 郵(you)箱︰dzrbsjgjw@163.com 地址(zhi)︰達州(zhou)市通川中路(lu)118號達州(zhou)日報社412室(shi)
中國互(hu)聯網(wang)舉報中xing)/a> 四川省互(hu)聯網(wang)不良與(yu)違法信息舉報 舉報電話︰0818-2379260 舉報郵(you)箱︰jubao@12377.cn
互(hu)聯網(wang)新聞信息服務許可證︰51120190013 蜀ICP備13024881號-1 川公(gong)網(wang)安備 51170202000151號
達州(zhou)日報社互(hu)聯網(wang)新聞信息服務許可證
天津快乐十分 | 下一页