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更(geng)新︰2020-05-25 12:59:25       來(lai)源︰ 中國新聞網 

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作者︰鄭小紅   編(bian)輯︰鄭小紅

原標題︰深(shen)圳新規︰工業樓宇及配套用房(fang)轉讓(rang)將無需(xu)繳納增(zeng)值收益

中新網深(shen)圳1月(yue)21日電(記(ji)者 鄭小紅)深(shen)圳市規劃和自然資源局21日召開(kai)媒體通(tong)氣會稱,《深(shen)圳市工業樓宇及配套用房(fang)轉讓(rang)管理辦法》(簡(jian)稱︰《管理辦法》)將于2月(yue)1日zhang)鶚┬校 月(yue)涫倒jia)“減稅(shui)降費”要求(qiu),改(gai)善(shan)深(shen)圳營商環境,保障產業發(fa)展空(kong)間(jian),推動(dong)產業轉型升(sheng)級,助力深(shen)圳建設中國特色社會主義先(xian)行示範區。其中重(zhong)要的一條是取消工業樓宇及配套用房(fang)轉讓(rang)增(zeng)值收益。

該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實施的《深(shen)圳市工業樓宇轉讓(rang)管理辦法(試行)》(簡(jian)稱︰《試行辦法》)及其配套文件(jian)同時廢止。

深(shen)圳市規劃和自然資源局副局長王愛(ai)朝(chao)表示,該《管理辦法》是由(you)《試行辦法》修(xiu)訂後(hou)形成的。《試行辦法》在盤活(huo)產業空(kong)間(jian)資源、促(chun)進產業轉型升(sheng)級、規範工業樓宇受讓(rang)對象(xiang)、城市發(fa)展利益共享等方面發(fa)揮了積極作用,但(dan)目前已經難以適應(ying)當(dang)前深(shen)圳優化營商環境、產業空(kong)間(jian)節(jie)約集約利用的實際需(xu)要。

據其介紹,《管理辦法》的主要內容(rong),包括取消工業樓宇及配套用房(fang)轉讓(rang)增(zeng)值收益,將大大降低(di)實體經濟(ji)企業成本,進一步優化營商環境;明確工業樓宇及配套用房(fang)轉讓(rang)限制(zhi)條件(jian),有助于規範產業空(kong)間(jian)合(he)法流通(tong),並保障“工改(gai)工”項目積極性;進一步規範工業樓宇及工業配套宿舍受讓(rang)人資格條件(jian),有利于抑制(zhi)工業樓宇及工業配套宿舍的炒作,防止產業空(kong)間(jian)類(lei)住(zhu)宅化;強化產業監管,建立了從土地供應(ying)到後(hou)續監管的全鏈條產業監管機制(zhi);設定了過(guo)渡政策,確保政策有效餃接,《管理辦法》實施前已簽訂轉讓(rang)合(he)同但(dan)未辦理轉移登記(ji)的工業物業,不需(xu)繳納增(zeng)值收益。

據悉(xi),深(shen)圳全市適用該《管理辦法》政策的現有合(he)法工業物業建築面積約1.8億平方米(mi)。(完)

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